Auch Sie möchten jetzt eine Wohnung oder ein Haus kaufen? Da sind sie nicht allein:
Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch. In begehrten Lagen kommen Kaufwillige
oft gar nicht mehr zum Zug, weil es so viele Interessenten gibt.

Gut + Günstig Finanzservice GmbH, Ihr Spezialist für die private Kaufpreisfinanzierung und Sanierungsfinanierung über günstige KfW-Darlehen, rät: Die historisch günstigen Baugeldzinsen und der Inflationsschutz sprechen gerade jetzt für einen Immobilienkauf. Damit Sie im umkämpften Markt aber nicht zu viel bezahlen und Sie sich richtig entscheiden, sollten Sie Kauf und Finanzierung gut vorbereiten und diese fünf Tipps beherzigen:

TIPP 1: Frühzeitig Budget klären.

Käufer sollten sich nicht übernehmen und frühzeitig kalkulieren, wie viel Eigenkapital sie einsetzen können und wie viel sie monatlich übrig haben, um für einen Kredit zu zahlen. Daraus ergeben sich Darlehenssumme und möglicher Kaufpreis. In der Gratis-Online-Beratung beraten wir Kaufinteressenten schon frühzeitig und auch ohne konkretes Objekt. Das erleichtert die Immobiliensuche und mit der vorgeprüften Finanzierung erhalten die Kaufinteressenten eher den Zuschlag beim Kauf.

TIPP 2: Preise einschätzen.

Machen Sie sich vorher ein Bild über Umfeld, Lage und Preisentwicklung, zum Beispiel über Angebotsportale im Internet und Marktberichte der Gutachterausschüsse der Städte.

TIPP 3: Hoch tilgen.

Damit Kreditnehmer die Wohnung langfristig ihr Eigen nennen können, sollten sie viel tilgen. Wir raten zu mindestens zwei Prozent anfänglicher Tilgung.

TIPP 4: Zinsen absichern.

Jetzt sind die Zinsen noch extrem günstig. Wenn am Ende der Sollzinsbindungen der Marktzins gestiegen ist, könnten die Kreditraten zu teuer werden. Deshalb sollten Sie eine möglichst lange Sollzinsbindung wählen oder schon zu Beginn der Finanzierung an einen „Zinssicherheits-Airbag“ denken.

TIPP 5: Ruhe bewahren.

Übereilen Sie Ihre Entscheidung nicht. Kapitalanleger sollten die Mieteinnahmen in Relation zu den Renditen anderer Geldanlagen betrachten. Und Eigennutzer sollten unabhängig von einer künftigen Preisentwicklung vor allem entscheiden, ob sie in der konkreten Wohnung unter Umständen ihr Leben lang wohnen wollen.

Wir beraten Sie gerne. Vereinbaren Sie einfach einen Online-Beratungstermin auf unserer Homepage unter

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